1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
大田区
58.4万円/㎡
前年比-23.3%
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大森中央ハイツ
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分
1971年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,898万円
66.0万円/㎡
2,729
4,175
5,621
7,067
AI査定結果
推定相場価格
4,898万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,621万円
56.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大森中央ハイツ
4,480万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 60.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 52.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 74.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/22 | 4,480万円 | 60.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/08/02 | 2,280万円 | 72.9万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 41.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,650万円 | 44.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,690万円 | 44.8万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 46.4万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 47.9万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,930万円 | 48.8万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.6万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,150万円 | 52.4万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 52.9万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 54.7万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/16 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,598万円 | 66.2万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/12 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | 北千束ハイツ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK+S+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/26 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/01 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,190万円 | 55.2万円 | 57.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,670万円 | 68.4万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、大田区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大田区の平均と比較して3.3%割高です。
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1984年築 / 6階建 / 33戸 / RC造