1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
大森中央ハイツ
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分
1971年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 41.6㎡の場合
相場
2,559万円
61.5万円/㎡
1,075
2,064
3,054
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜3,054万円
49.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
大森中央ハイツ
2,480万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 41.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 41.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,650万円 | 44.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,690万円 | 44.8万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 46.4万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 47.9万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 2,480万円 | 59.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,380万円 | 72.6万円 | 32.76㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,200万円 | 60.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,690万円 | 53.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
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